Apartamento 192m² 3 Suítes 3 Vagas - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo/SP

Características

Área: 39 m²
Dormitórios: 3 quartos
Banheiros: 3 banheiros
Vagas: 3 vagas

Sobre o imóvel

Estágio: Pronto novo

Estoque: 5

Lançamento: 01/12/2020

Unidades por andar: 2

Entrega: 05/06/2024

Total de unidades: 58

Número de andares: 29

Área do Terreno: 1908 m²

Características condominiais

Brinquedoteca / Elevador de serviço / Elevador social / Academia / Hall de entrada com pé direito duplo / Piscina com raia / Playground / Portaria / Salão de festas / Segurança / Ponto para carro elétrico

Simular financiamento

Valor do imóvel: R$ 7.600.000

Linha de crédito

EntradaR$ 1.520.000 · 20%

R$ 760.000R$ 6.080.000

Prazo

Amortização

Parcela mensal fixa

R$ 69.641

Total pago R$ 25.070.782 · juros R$ 18.990.782

EntradaR$ 1.520.000

Valor financiadoR$ 6.080.000

Prazo30 anos

Renda familiar mensal (opcional, para saber se a parcela cabe)

Simulação estimada pela linha SFI (13.5% a.a.). Os valores reais dependem de análise de crédito — consulte um especialista.

Análise de investimento

Estimativa

Renda líquida estimada

R$ 15.810/mês

Rentabilidade líquida

2,50% ao ano

Rentabilidade bruta: 2,50% ao ano
Preço por m²: R$ 194.872
Tempo para o aluguel pagar o imóvel: 40,1 anos

Premissas: aluguel de R$ 15.810/mês. São estimativas de mercado para fins informativos, sem garantia de rentabilidade; não incluem impostos, vacância nem custos de compra.

Localização

Itaim Bibi, São Paulo/SP